珠海舊房改造是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要注意多個(gè)方面以避免踩坑。以下是一些關(guān)鍵的注意事項(xiàng)和建議：

一、明確改造范圍與風(fēng)格

確定改造范圍：根據(jù)房屋質(zhì)量、空間功能和自身需求，明確改造的范圍。可以是軟裝修飾、局部翻新或整體重做。

選定家裝風(fēng)格：選擇符合現(xiàn)代生活需求的裝修風(fēng)格，如北歐風(fēng)、現(xiàn)代風(fēng)或復(fù)古風(fēng)等。

二、專業(yè)設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)

定制化設(shè)計(jì)：找專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)，充分考慮功能需求、空間利用和美觀性。

選擇靠譜團(tuán)隊(duì)：選擇具有專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)和良好口碑的裝修公司，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

選擇一個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)很重要，在珠海，非意裝飾高性價(jià)比，高品質(zhì)的施工服務(wù)，在廣大業(yè)主中獲得良好的口碑與推薦，尤其是推出的“48天標(biāo)準(zhǔn)工期”項(xiàng)目，取得廣泛的認(rèn)可與支持！年輕人的審美也有保障！

三、結(jié)構(gòu)檢查與加固

結(jié)構(gòu)檢查：在改造前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查，發(fā)現(xiàn)墻體開裂、梁柱老化等問題及時(shí)修復(fù)或加固。

承重墻保護(hù)：承重墻不能拆除，否則會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

四、水電改造與隱蔽工程

水路改造：

1.規(guī)劃好與水有關(guān)的所有設(shè)備的位置和安裝方式。

2.確定熱水器類型，避免臨時(shí)更換導(dǎo)致水路重復(fù)改造。

3.做好防水處理，確保衛(wèi)生間、廚房和陽臺(tái)等區(qū)域的防水效果。

4.水路改造后進(jìn)行打壓測(cè)試，檢驗(yàn)水管性能和接頭是否漏水。

電路改造：

1.老化電線必須更換，使用PVC管和合格插座。

2.合理規(guī)劃插座和開關(guān)位置，滿足未來用電需求。

3.強(qiáng)弱電不能在同一管道內(nèi)，需做防干擾措施。

五、墻體與地面處理

墻體處理：處理開裂、滲水等問題，使用合適的裝飾材料覆蓋。

地面處理：磨損或變形的地板需更換，選擇耐磨、防水和舒適的地板材料。

六、照明與采光改善

照明設(shè)計(jì)：合理規(guī)劃燈具位置和數(shù)量，選擇LED燈具，節(jié)能環(huán)保。

采光改善：增加窗戶數(shù)量和大小，選擇透光性好的窗簾和隔斷。

七、通風(fēng)與美觀裝飾

通風(fēng)處理：增加窗戶開啟面積，安裝新風(fēng)系統(tǒng)或排氣扇，確保室內(nèi)空氣流通。

美觀裝飾：選擇與整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的裝飾材料和家具，注重細(xì)節(jié)處理。

八、健康除污染與入住準(zhǔn)備

健康除污染：裝修完成后放置一個(gè)月，讓空氣流通和太陽殺菌。

入住準(zhǔn)備：搬家時(shí)選擇晴天和好日子，先搬大件再搬小件。

九、其他注意事項(xiàng)

1.保護(hù)不拆不換的部分：對(duì)于不拆除的地方，如地板等，做好保護(hù)措施。

2.建材選購：選擇環(huán)保健康、質(zhì)量可靠的建材，避免使用有害物質(zhì)的產(chǎn)品。

3.留存改造照片：水電改造后留存照片，方便后期維修和打釘掛畫等。

珠海舊房改造需要注意多個(gè)方面，從明確改造范圍與風(fēng)格到健康除污染與入住準(zhǔn)備等各個(gè)環(huán)節(jié)都要細(xì)致考慮。通過選擇專業(yè)團(tuán)隊(duì)、合理規(guī)劃、嚴(yán)格施工和細(xì)致驗(yàn)收等措施，可以有效避免踩坑并打造出滿意的居住環(huán)境。