全包裝修的核心價值，在于將裝修過程中的繁雜環(huán)節(jié)整合為 “一站式服務(wù)”。對于業(yè)主而言，它意味著從設(shè)計到竣工的全程省心，但前提是明確 “全包” 究竟包含哪些項目。一份清晰的全包裝修清單，不僅是裝修公司與業(yè)主的權(quán)責(zé)約定，更是避免后期增項糾紛的關(guān)鍵。以下從基礎(chǔ)工程到入住配套，拆解全包裝修的完整項目體系。
基礎(chǔ)工程：空間改造的底層架構(gòu)
基礎(chǔ)工程是裝修的 “骨架”，全包裝修通常包含從墻體拆改到隱蔽工程的全部施工與材料，具體涵蓋：
結(jié)構(gòu)改造：墻體拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）、新砌墻體（含輕質(zhì)磚、水泥、河沙等材料）、門窗洞口調(diào)整。需注意：承重墻拆改需提前報物業(yè)審批，此環(huán)節(jié)通常包含在全包服務(wù)中，但審批費(fèi)用可能另計。
水電工程：全屋水管（PPR 管為主）與電線（銅芯線，分照明、插座、空調(diào)等回路）的鋪設(shè)，包含開槽、穿管、接頭處理；暗盒、地漏、角閥等輔材；衛(wèi)生間防水（墻面高度 1.8 米以上，地面全做，通常采用聚氨酯或 JS 防水涂料）；完工后的打壓試驗與電路驗收。
墻面與地面處理：墻面基層處理（鏟墻皮、刷界面劑、刮膩?zhàn)?2-3 遍、打磨）；地面找平（針對鋪地板區(qū)域）；廚衛(wèi)墻地面拉毛處理（增強(qiáng)瓷磚附著力）。此環(huán)節(jié)不含壁紙、硅藻泥等裝飾性材料，僅指基礎(chǔ)打底。
吊頂與木作基層：客餐廳輕鋼龍骨石膏板吊頂（含造型設(shè)計）、廚衛(wèi)鋁扣板吊頂（含燈具安裝預(yù)留）；背景墻木作基層（如電視墻、沙發(fā)墻的龍骨框架）。復(fù)雜造型（如圓弧頂、多層疊級）可能需額外計費(fèi)，需在合同中明確。
主材配置：看得見的裝修質(zhì)感
主材是決定空間顏值的關(guān)鍵，全包裝修包含的主材項目需具體到品牌、型號與規(guī)格，避免模糊表述：
地面材料：客廳、臥室地板（實木、復(fù)合或 SPC 石塑地板，含踢腳線）；廚衛(wèi)、陽臺瓷磚（墻地磚，含腰線、花片等裝飾磚）。需注明是否包含地面找平后的地膜鋪設(shè)、瓷磚美縫（通常美縫為可選增項）。
墻面材料：乳膠漆（含 2-3 種基礎(chǔ)色，調(diào)色可能另收費(fèi)）；部分套餐包含廚衛(wèi)瓷磚到頂，但需確認(rèn)是否覆蓋窗口、門洞等邊角。
門窗工程：室內(nèi)門（含門套、門鎖、合頁，材質(zhì)多為實木復(fù)合或模壓門）；廚衛(wèi)鈦鎂合金門（含玻璃，通常為雙層鋼化玻璃）；陽臺封窗（斷橋鋁材質(zhì)，含五金件）。注意：入戶門、防盜門通常不含，需業(yè)主自行購買。
廚衛(wèi)核心設(shè)備：櫥柜（地柜 + 吊柜，含臺面、五金件，如鉸鏈、拉手）；潔具三件套（馬桶、花灑、浴室柜，含龍頭、下水器）。部分套餐包含煙機(jī)灶具，但高端品牌可能需補(bǔ)差價。
功能區(qū)域?qū)ｍ棧杭?xì)節(jié)處的居住體驗
全包裝修在功能區(qū)域的細(xì)節(jié)處理上，需明確以下項目是否包含：
廚房：水槽（單槽或雙槽，含下水管道）；臺面擋水條（通常為石英石材質(zhì)，高度 5-8cm）；燃?xì)夤艿腊ú捎么纱u或鋁扣板，需預(yù)留檢修口）。
衛(wèi)生間：淋浴區(qū)擋水條（石材材質(zhì)，高度 10-15cm）；浴室鏡（含鏡前燈，部分套餐包含）；五金掛件（毛巾架、置物架，低端套餐可能不含）；防水測試（閉水試驗 48 小時，需業(yè)主、物業(yè)共同驗收）。
其他區(qū)域：開關(guān)插座（基礎(chǔ)品牌，如正泰、德力西，數(shù)量按戶型標(biāo)配，增加需另付費(fèi)）；燈具安裝（僅含基礎(chǔ)布線，主燈、射燈需業(yè)主購買后由施工方安裝）；窗簾盒（木工階段預(yù)留，材質(zhì)與吊頂一致）。
軟裝與收尾：從施工到入住的銜接
全包裝修的 “全包” 程度差異較大，需注意以下項目是否包含：
清潔與收尾：竣工保潔（基礎(chǔ)清潔，不含頑固污漬處理）；垃圾清運(yùn)（含小區(qū)指定地點(diǎn)，外運(yùn)可能另收費(fèi)）；甲醛治理（多為增值服務(wù)，少數(shù)高端套餐包含）。
軟裝配套：基礎(chǔ)套餐通常不含家具、家電、窗簾、裝飾畫等；部分 “拎包入住” 套餐包含床、沙發(fā)、餐桌等，但材質(zhì)與款式選擇有限，個性化需求需額外付費(fèi)。
合同必明確的邊界：避免增項陷阱
全包裝修的項目清單需在合同中細(xì)化，特別注明：① 材料品牌型號（如 “東鵬瓷磚 600×600mm 型號 XXX” 而非 “知名品牌瓷磚”）；② 工程量計算方式（如墻面面積是否扣除門窗洞口）；③ 增項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（如額外增加插座每個 50 元）；④ 質(zhì)保期限（基礎(chǔ)工程通常 5 年，主材 1-2 年）。
全包裝修的本質(zhì)，是用清晰的項目清單替代 “模糊承諾”。業(yè)主在選擇時，與其糾結(jié) “是否全包”，不如聚焦 “包到什么程度”—— 一份詳盡到包含螺絲釘品牌的清單，才能讓省心不變成 “鬧心”，讓裝修真正成為從圖紙到家的順暢過渡。
珠海315認(rèn)證放心消費(fèi)承諾裝企
